希腊黄金签证需求增长127%，黄金居留热度不减 time：2022.07.29
随着2022年上半年需求显著增加，希腊黄金签证已成为欧盟较受欢迎的投资居留计划。根据房地产经纪公司Tranio的一份报告，与2021年同期相比，今年上半年对希腊黄金签证的查询量增加了127%。Tranio的数据显示，在过去十年中，全球投资者对整个欧洲和美洲大陆北部的黄金签证的兴趣显而易见。到2021年，希望在欧洲东道国获得居留许可或公民身份的外国购房者的平均数量增长了20%。
2022年上半年需求增长较快的项目是希腊黄金签证，增幅达到127%，其次是土耳其（+24%）、马耳他（18%）和黑山（+12%）的黄金护照。希腊“黄金签证”发放量经过2020年疫情影响下降后，自2021年起已经迅速复苏。相关数据显示，在今年第一季度，流入希腊房地产市场的外国投资就达3.74亿欧元。与去年同期记录的2.14亿欧元相比，这一数字大幅增长74.8%。希腊央行于6月30日发布的一份报告中指出，2022年第一季度希腊房价上涨8.6%；1~2月建筑活动量增长了35.7%；1~5月希腊住房建设商业预期指数同比增长64%；第一季度住房投资增长了18.6%，约占GDP的1.4%。
市场评论认为，虽然今年俄罗斯买家缺席，但其他国家和地区的买家已经重返希腊房地产市场，这一发展趋势与希腊投资居留需求的显著复苏齐头并进。时隔20年，又见欧元对美元平价，打破了一直以来欧元比美元“贵”的印象，现在1美元能换1欧元。7月12日盘中，欧元对美元一度跌破平价，报0.9999，这是自2002年12月以来的首次，20年来的新低。上一次欧元兑美元位于平价关口以下，还要追溯到的2002年11月——当年也是欧元正式进入欧洲市场流通的一年。目前欧元兑人民币的汇率也已降至约6.7元，开启当下入手欧元资产和办理欧洲项目的好时机。（具体以实时汇率为准）同样是办理希腊永居购买25万欧元的房产，去年这时候约193万元人民币，现在大约为160多万元人民币，从另一方面来讲也是节省了成本。
